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西安规范房地产项目审批合并办理建立联合验收制度

本文摘要:为了进一步改变政府职能,规范房地产项目审查,优化投资环境,昨天市政府实施了西安市进一步规范房地产项目审查实施方案,有针对性地解决问题的房地产项目审查环节多,时限宽等问题,提高房地产项目审查效率。

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为了进一步改变政府职能,规范房地产项目审查,优化投资环境,昨天市政府实施了西安市进一步规范房地产项目审查实施方案,有针对性地解决问题的房地产项目审查环节多,时限宽等问题,提高房地产项目审查效率。没有法律法规的依据,市场机制需要有效调整,企业需要自律要求,行业组织需要自律管理的房地产项目审查事项,不得中止审查的部门之间,部门内部需要协商解决问题,或者联合一个部门,征求有关部门意见和组织审查,房地产企业依然一一办理手续的法律法规根据一窗法院、实时审查、期限结束、统一配送的原则,将房地产项目审查事项分为用地立项、工程计划、施工、竣工检查四个阶段,实施并联审查。

每个阶段由一个部门联合,统一法院申请材料,统一组织其他部门积极开展并联审查,统一告诉房地产企业审查结果。建立龙头竣工验收制度,统一组织专注于竣工验收,统一对系统竣工验收中发现的问题,统一发放竣工验收合格证书。建立重复使用通知制度,各有关部门审查中发现的问题,书面重复使用通知不存在问题,企业工作方便。

各部门应进一步具体监督责任,建立事件后监督制度和审查事项责任追究责任制度,建立监督责任只有垄断面积。探索前进的多规划一体化工作,由市发展改革委员会、市规划局联合,将发展改革委员会的国民经济和社会发展规划、国土局的土地利用规划、规划局的城乡规划、地下管网规划等整合到一个平台上,提高建设审查效率。


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